Manual de Residente de Obra es una guía paso a paso, que tiene como objetivo principal indicarnos las labores que corresponde desempeñar al residente de obra. además nos enseñar a como dar soluciones a cualquier problema que se nos presenta en obra. Espero que este manual les sea de mucha utilidad en su vida profesional. Para poder obtener este manual, lo puedes descargar en el enlace que se encuentra en la parte inferior del articulo.

¿Cuales son los principales  funciones de un  ingeniero  residente de obra?

las principales funciones son..

1. Verificar y validar el proyecto para la ejecución de la obra, evaluando las modificaciones que considere oportunas, según el propietario de la obra.
2. Verifique el horario de trabajo y el cumplimiento de los plazos.
   Compruebe que la empresa que ejecuta las obras cumple estrictamente con los diseños técnicos y especificaciones del proyecto.
3. Cuando existan discrepancias entre los diseños, las especificaciones técnicas y la normativa aplicable en vigor, deberá informar al propietario de la obra, para posteriormente coordinar con quien corresponda los cambios en el diseño que se va a realizar.
4. Aprobar los inicios de las obras a ejecutar, controlando su calidad. Una vez completado, emita las certificaciones de fin de trabajo correspondientes, autorizando su pago.
5. Verificar el cumplimiento de la normativa vigente en el campo de la salud y la seguridad de los trabajadores.
6. Verificar el cumplimiento de la normativa laboral vigente por parte de la empresa que ejecuta el trabajo.
7. Verificar el cumplimiento de las regulaciones municipales, regionales o estatales aplicables, tales como las regulaciones ambientales.

A continuación veamos el contenido del manual.

CONTENIDO

• Control de la Obra
  Dirigentes de la obra

• El Residente de la Obra
  Capacidad del Residente
  Rasgos de Personalidad
  Principales Problemas de una Obra
  Tareas Principales del Residente

• Cuidados del Concreto
  Revisión de la cimbra
  Revisión de los Refuerzos
  Revisión del Concreto

• Supervisión en la Preparación de la Obra
  Demoliciones
  Localización y Trazo del Terreno

• Supervisión en la Cimentación
  Excavación para la Cimentación
  Rellenos
  Cimentaciones con Zapatas
  Cimentaciones con Losa
  Cimentaciones con Pilotes

• Supervisión en la Estructuras y en la Mampostería
  Estructuras de Concreto Reforzado
  Estructuras Metálicas
  Estructuras de Mampostería
  Estructuras de Madera
  Techos

• Supervisión en Instalaciones y Acabados
  Instalaciones Sanitarias
  Instalaciones Hidráulicas
  Instalaciones Eléctricas
  Instalaciones de Gas
  Instalaciones de Aire Acondicionado
  Pisos
  Acabados de Muros y Techos
  Puertas y Ventanas

• Seguridad en la Obra
  Medidas de Seguridad.

Título Manual del Residente de Obra
Autor Luis Lesur / Editorial Trillas

Aquí Descarga el manual,residente de obra.

los maestros de obra o profesores de construcción son un eslabón importante en el desarrollo de un edificio. Un maestro de construcción es responsable de la ejecución de material del proyecto. por eso presentamos el siguiente manual que ayudara al maestro saber mas para tomar decisiones en el campo de trabajo.
El maestro de Obra es el puente entre el responsable de la construcción y los trabajadores, ya que se encarga de supervisar el trabajo realizado por los demás empleados durante la ejecución de la construcción, desde la mampostería hasta las obras de acabado, siempre en busca de la satisfacción de la Clientes. . Además, son capaces de demandar calidad, según las características de cada proyecto.

Funciones de un maestro de construcción:

Los maestros de construcción cumplen funciones muy importantes a continuación detallaremos algunos de ellos.

1. Ejecutar el trabajo de acuerdo con las especificaciones técnicas, tiempos y calidad acordados con la empresa constructora.
2. La supervisión y formación de las personas bajo su responsabilidad y que en el futuro serán sus sucesores.
3. Planificación y organización del proceso y mecánica del trabajo.
4. Organización de espacios de trabajo, maniobra, almacenamiento, carga/descarga, talleres y acceso a la obra.
5. Control y seguimiento de la ejecución del trabajo.
6. Interpretación de planos.
7. Estacas de las unidades de trabajo.
8. Control y organización de los grupos de trabajo y asignación de tareas a los trabajadores.
9. Propuesta de procedimientos, materiales y técnicas. Asesoramiento a los operadores.
10. Coordinación del trabajo con diferentes industriales y subcontratistas.
11. Recepción y organización de materiales, áreas de reunión, talleres, etc.
12. Cálculo de materiales y medición de la obra ejecutada.
13. Control del cumplimiento de las medidas de prevención de riesgos laborales.
14. Control de los medios y de la maquinaria de construcción.
15. Control de materiales.
16. Supervisión y verificación de los procesos y resultados de los trabajos.
17. Control de calidad.

¿Qué perfil debe tener un maestro de obra?

El maestro de la obra debe ser una persona con experiencia en el puesto y en el trabajo que realiza y es esencial que aquellas personas que han adquirido su experiencia de manera empírica, estén capacitadas y certifiquen su trabajo.
Asimismo, es importante que tengan vocación de servicio, buenas relaciones y excelente comunicación, ya que se encargan de transmitir las ideas del jefe de proyecto, de traducirlas al proyecto.

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El hecho de tener que tomar decisiones que impliquen costes y gestión de personal, hacen necesario que la persona que trabaja en esta posición tenga valores éticos y criterios para tomar decisiones.

para ayudar a todos los maestros de obra  que están comprometidos con este trabajo inmobiliario y mucha responsabilidad le brindamos en siguiente manual para descargar gratis en el siguiente enlace y así aprender mas.

Aquí: Manual de construcción de maestro de Obra.